1．競爭性磋商條件

項目名稱：晶格廣場項目招商運營服務(wù)單位采購

項目資金來源：自籌資金，已落實。

項目出資比例：100%

采購單位：山東聯(lián)荷科技發(fā)展有限公司

項目已具備競爭性磋商條件，現(xiàn)發(fā)布競爭性磋商公告，特邀請有興趣的潛在供應(yīng)商參加。

2．磋商范圍

晶格廣場項目招商運營服務(wù)單位采購，服務(wù)范圍：晶格廣場1#孵化器、3#孵化器及地下車庫內(nèi)搭配招商的停車位資源（最終服務(wù)房源以采購人書面通知為準(zhǔn)）的招商運營。物業(yè)類型為商務(wù)辦公、底商商業(yè)。服務(wù)內(nèi)容：為上述寫字樓提供渠道導(dǎo)客、推廣運營、招商策略制定、客戶接待與維護、租金催收、往欠清理、涉訴租金的案件判決跟進服務(wù)、檔案管理等招商運營代理服務(wù)。具體詳見競爭性磋商文件。

3．供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2業(yè)績要求：供應(yīng)商自 2022年1月1日至今(以合同簽訂日期為準(zhǔn))，自營或承擔(dān)過單項合同建筑面積在3萬㎡及以上的辦公樓招商運營代理業(yè)績(須同時提供合同原件及該合同任意一次付款發(fā)票復(fù)印件加蓋公章，如為自營，提供相關(guān)證明材料)；

3.3供應(yīng)商須提供報名當(dāng)日“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。采購人對屬于限制參與項目采購活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；

3.4本項目不接受聯(lián)合體報價。

3.5標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

5.競爭性磋商公告時間及報名需提交的資料 

競爭性磋商公告發(fā)布時間：2025年11月12日至2025年11月17日

凡有意參加者，請于2025年11月17日17點00分前將以下資料彩色原件掃描件加蓋公章（要求圖片清晰可辨）發(fā)送至郵箱ggjnzb@163.com并電話告知或攜帶原件及加蓋公章的復(fù)印件一套到采購代理公司登記（法定節(jié)假日除外）：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）業(yè)績合同及該合同任意一次付款發(fā)票復(fù)印件；

（3）“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”截圖；

（4）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證、授權(quán)代表近3個月在本單位的社保繳納證明，若是法定代表人的可不提供社保繳納證明；

（5）供應(yīng)商信息一覽表（單位名稱、項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）。

注：1）潛在供應(yīng)商須按規(guī)定的方式及時間提交以上證明資料，提交資料不全或不清晰、逾期不提交，均視為不符合資格要求，由此造成的后果潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2）供應(yīng)商提供的所有資格證明文件均應(yīng)具有可追溯性，如有虛假，采購人有權(quán)終止合同并追究供應(yīng)商的責(zé)任。

3）報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以磋商小組組織的資格審查為準(zhǔn)。

6.聯(lián)系方式

采 購 人：山東聯(lián)荷科技發(fā)展有限公司

采購代理機構(gòu)：國管招標(biāo)（北京）有限公司

地址：濟南市高新區(qū)工業(yè)南路63號海信賢文中心2號商務(wù)辦公樓23層2305室 

聯(lián) 系 人：趙工、于工    

聯(lián)系電話：0531-88816225